松山湖最“牛”员工宿舍，看完我只想跳槽！
很多在广州上班的朋友跟松湖妹抱怨，在北上广深一线城市工作，表面风光，实际→钱少事多租房难，1000来块租房如下图，真是可怜有木有！
天哪~这环境，把宝宝吓得不要不要的~在同情之余，我还是忍不住地对她喊出这样亲切的慰问，跳槽跳槽，回来松山湖，最“牛”宿舍给你住！
老板！我也要住"最牛"员工宿舍！！！
简直美呆了！有木有!
咦，松湖妹，虽然外观看起来很不错~
不过为啥说它是最“牛”呢？
好吧，既然小伙伴们想知道~
松湖妹，当然知无不言言无不尽~
最“牛”员工宿舍位于松山湖万科建研基地内，整个基地规划用地200亩，由实验区、生产研究区、设备实验区、景观研究区、内装研究区、辅助功能区等主要部分构成，目标是建设成国际领先的绿色生态基地。
最“牛”员工宿舍总建筑面积约4200㎡，地上局部5层。宿舍为基地内百余名科研人员、产业工人、物业服务人员提供住宿用房。
重点来了！
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宿舍首层有健身房、瑜伽室、图书室、展览室；首层与二层之间为架空层，提供了乒乓球台、户外健身器械；二层至四层是宿舍房间，共设置了55间标准单元宿舍；四层设有公共洗衣房；顶层布置有屋顶餐厅以及晒衣台。
松湖妹没看错吧？还有健身房，瑜伽室，屋顶餐厅！！！这些都是豪华小区的配套啊！！！
▲ 1F展览室
▲ 1F健身房
你造吗？松山湖万科建研基地员工宿舍在看“气质”的同时，还拼“内涵”，它跟松湖妹一样，气质和实力共存~
为了打造高品质建筑、提高建造效率，宿舍首次采用了全流程BIM设计。
别问我什么是BIM？这么高大上的东西我也不会，还得去问度娘。度娘说，BIM即是Building Information Modeling，中文译为建筑信息模型。BIM将建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑建模，并通过数字化信息模拟建筑物的真实信息。
嗯~好像还是有点难懂。我肤浅的解释下吧，其实就是跟大数据的道理是一样，科学的数据→建筑模型→动工建筑，科学完美！
宿舍是BIM技术用于建筑建造全流程的一次尝试，从项目前期、设计阶段、建造阶段、再到建筑运营维护阶段、能耗监测，各种信息均使用BIM数据进行管理，覆盖建筑的全生命周期。
宿舍除了全生命周期设计的初尝试，还是国家“十二五”课题“新型预制装配式混凝土建筑技术研究与示范”的试点项目。
宿舍各处还大量使用了新材料新工艺。例如采用自主研发的轻质自隔热混凝土，在满足保温隔热要求的同时免去保温层设置；一体式雨水管地漏取消存水弯头；室内隔墙轻钢龙骨等干法工艺。
1、场地通风
夏季平均风速控制在2.1米/秒以内，建筑前后压差处于1-4Pa之间，建筑周围无漩涡及无风区，利于夏季室外活动。冬季平均风速3.2米/秒，小于绿色三星要求。
▲ 夏季室外场地风环境模拟
▲ 冬季室外场地风环境模拟
2、室内防眩光
经过对室内自然采光效果进行模拟分析，南立面通过阳台的设置，有效的控制了室内眩光。
▲ 单人间无阳台室内亮度分布（左）；单人间设置阳台室内亮度分布（右）
▲ 双人间无阳台室内亮度分布（左）；双人间设置阳台后室内亮度分布（右）
3、室内气流组织设计
通过模拟计算，宿舍内人们的活动区域PMV（人体热反应评价指标）基本处于-0.2～0.8之间，PPD（预测不满意百分比）基本处于18 %以下，满足室内活动的舒适度要求。
▲ 距楼面1.2 m高度处PMV分布
▲ 距楼面1.2 m高度处PPD分布
▲ 健身房室内风模拟
以及太阳能热水系统、新风系统、垂直绿化、中水系统等等~反正基地宿舍的建筑各方面都极力追求一切营造舒适与生态的居住环境。
看完一个字：牛！
看完一句话，我想跳槽了！！
希望松山湖有更多酱紫的员工宿舍，
相信住在那么美的环境，
员工们一定会，
更加努力的工作~
然后就是，快转给你老板看！
告诉Ta！
我们也要住这样的宿舍！
（内容来自中国建造师联盟、中国人居订阅号、预制建筑网、万科建筑研究中心，幸福松山湖整理）
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